Кіпр - це республіка сонця, це острів, над яким небо, здається, ніколи не затягується хмарами . Якщо вірити офіційній статистиці, кіпріоти звикли 330 днів в році насолоджуватися приголомшливою сонячною погодою . Влітку температура досягає +40 ° C, а взимку не опускається нижче +15 ° C . Дощ зазвичай починає йти в листопаді, саме тоді і стартує м'яка кіпрська осень . В цей час острів починає цвісти: висушені спекою пальми оживають, галявини і клумби покриваються гвоздиками і жовтцями . Навіть взимку на Кіпрі можна купатися - середня температура моря становить 18-19 ° С .
Однак острів Кіпр, розташований в східній частині Середземного моря, привабливий не тільки своїм кліматом, але і чудовою грецько-турецького кухнею і комфортабельними готелями. А поряд з цим Кіпр притягує до себе приголомшливою ціновою політикою, якої кіпріоти дотримуються і щодо житла.
Багато хто з наших співвітчизників воліють залишати остогидлі їм квадратні метри в запорошених мегаполісах заради розкішних кіпрських вілл, які часом коштують дешевше, ніж наші «одинички» в спальних районах. Сьогодні покупка житла на Кіпрі вважається одним із найвигідніших капіталовкладень в нерухомість, адже її ціна найнижча в Європі. І не дивно, що для багатьох придбання нерухомості на Кіпрі - це придбання другої Батьківщини.
Нюанси покупки нерухомості на Кіпрі
Кожного місяця на Кіпрі продається близько 400 одиниць житлової нерухомості. Можна придбати для себе або для здачі в оренду затишний будиночок на море, елітну віллу, просторі апартаменти або зовсім блок квартир. Діапазон цін дуже широкий, тому кожен бажаючий зможе підібрати собі нерухомість по кишені.
В середньому, ціни на вілли поблизу моря, на які попит особливо високий, варіюються від 100 до 300 тисяч EUR. Це, безсумнівно, буде вигідна покупка, адже разом з житлом вартістю від 300 тисяч EUR ви купуєте постійний вид на проживання, тобто друге громадянство.
Квартиру або апартаменти можна придбати за 70-150 тисяч EUR, а в глибині острова і зовсім за 40-50 тисяч EUR, але тоді статус кіпрського резидента (Pink Slip) доведеться продовжувати кожний наступний рік.
Купівля житла на Кіпрі регулюється Законом про придбання нерухомості іноземцями. Більш того, 2 грудня 2011 року уряд республіки Кіпр був затверджений, на додаток до попереднього, новий законопроект про пільги на нерухоме майно, який свідчить, що покупець звільняється від сплати реєстраційного збору, якщо нерухомість, що купується обкладається ПДВ (для неоподатковуваної такий збір знижений на 50 %).
Власне житло дозволить вам ніжитися од кіпрським сонцем цілий рік, навіть коли більшість готелів закриється, а курортна життя завмре до літа.
Оренда квартир і апартаментів на Кіпрі
На Кіпрі за невелику плату можна орендувати все, що завгодно, починаючи від невеликої квартирки у моря і закінчуючи розкішним котеджем. Проте, наші співвітчизники віддають перевагу всім видам житла просторі квартири-студії у моря за 50-90 EUR на добу.
Також можна орендувати офісне приміщення або будь-який інший нерухомий об'єкт на короткий або тривалий (що, безумовно, більш вигідно) термін в залежності від ваших цілей.
Здати в оренду ваше житло теж нескладно - можна оцінити житло і дати оголошення про здачу самостійно або звернутися за допомогою до фахівців, які оглянуть приміщення, дадуть йому об'єктивну оцінку і розрекламують. Оплата послуг ріелторів складе місячну орендну плату.
В яких містах Кіпру найкраще купувати і орендувати житло
У північній частині Кіпру найчастіше нерухомість набувають в Кіреніі і Есентепе, а в південній - в Пафосі і Лімассолі. Це найпопулярніші курорти, які відрізняються чистими піщаними пляжами, комфортабельними готелями на будь-який смак і близькістю пам'яток, які не залишать байдужими любителів історії.
Наші на острові
Уже близько 80000 росіян змінили своє громадянство на кіпрське. На території республіки побудовані російські школи і дитячі сади, на нашій рідній мові віщає одна з радіохвиль, випускаються щотижневі газети, складаються меню в кафе і ресторанах. Наші співвітчизники давним-давно відчувають себе тут як вдома: сюди переїжджають цілими сім'ями, щоб вчитися, працювати, відпочивати, купатися в море і кататися на лижах. Багато звідси навіть керують бізнесом, які залишилися в Росії.
Життя на Кіпрі - це ідеальний спосіб врятуватися від обридлих мегаполісів, відпочити від всіх турбот і насолодитися місцевою розміреністю. Де, як не на залитому ласкавим сонцем острові, можна нарешті почати жити заради себе і своїх близьких, насолоджуватися ароматом цитрусових дерев і купатися в кристально чистих водах Середземного моря, кожен раз повертаючись до обіду на терасу власного котеджу, який колись здавався недосяжною мрією.
| Мальовниче узбережжя Кіпру |
| Набережна Пафосу |
| Все статті по темі «Оренда квартир, вілл та апартаментів» |
|