Іноземці легко можуть придбати на Кіпрі віллу. Грошей на покупку потрібно чимало, це найдорожчий вид нерухомості. Якщо їх не вистачає, можна оформити іпотечний кредит на 50-70% загальної вартості.

Вибравши підходящий варіант, необхідно сплатити завдаток (1-2%) і підписати договір про резервування нерухомості. Потім юрист покупця перевіряє всю інформації про віллу і становить контракт (contract), фактично договір купівлі-продажу. При його підписанні виплачується частина суми покупки, після чого юрист відправляє контракт і копію паспорта майбутнього власника до Ради міністрів (Council of Ministers). Там видають попередній дозвіл на покупку, що підтверджується в District Land Registry.

Потім відправляється запит в Центральний банк, щоб підтвердити, що платежі здійснюються в іноземній валюті. У підсумку, після закінчення грошових розрахунків з продавцем і оплати гербових і реєстраційних зборів, всі документи зібрані прямують в Regional Land Registry. Через приблизно 2 тижні, продавець і покупець остаточно завершують угоду передачею покупцеві права вільного володіння нерухомістю - титулу (title).