Дубай . Це місто не схожий ні на який інший. Місто-космополіт, з строкатим і вражаючим змішанням людей, культур, досягнень, - що має репутацію самого дивного міста в світі. Не раз звертаючись до російського підприємця, який очолює агентство нерухомості «Дан» і мережа ресторанів «Казан» Ісмагілов Шангарееву, і отримуючи цікаві, вичерпні відповіді, ми попросили його тепер розповісти нашим читачам про сучасний Дубаї.
Протягом останнього десятиліття в повідомленнях світових засобів масової інформації про Дубаї все частіше вживається найвищий ступінь порівняння: «найбільший», «найвищий», «найрозкішніший». Так який же Дубай насправді?
Ви знаєте, якийсь час назад ми і подумати не могли, що незліченні блискучі хмарочоси, які виростають немов гриби після дощу, стануть повсякденною реальністю.
А пустельні дюни, улюблене місцевими жителями місце велосипедних прогулянок і зимових пікніків, немов за помахом чарівної палички перетворяться в охоронювані зони відпочинку з широкими дорогами, алеями і газонами.
Більш того, попри всі розмови, що пропозиція випереджає попит і нові будинки не заселяються, ми бачимо зовсім протилежне. Все більше щойно збудованих будинків обживається, навіть там, де інфраструктура ще перебуває в стадії розробки. Прикладом тому центральний район Дубая - Business Bay. Кілька вже завершених веж обслуговуються поки тільки однією дорогою. У десяти вежах вже живуть по 30-40 сімей, і майбутніх орендарів привертає розумна орендна плата плюс бонус - безкоштовне проживання протягом перших двох місяців.
Або інший приклад. Приватні школи Дубая, їх в місті 146, пропонують 13 різних навчальних програм. Кілька з них були класифіковані Дубайським управлінням по утворенню та розвитку людини як «видатні», що негайно викликало приплив додаткових заявок в кожен клас (від 50 до 70) і це при вартості навчання 50-90000 дирхамів на рік.
Г-н Шангареев, всього за десятиліття Дубай придбав звання «торгового раю» Близького Сходу, хоча вже з початку шістдесятих років він мав репутацію популярного центру торгівлі Перської Затоки. Так в чому ж секрет такого успіху?
Зараз в місті налічується близько 70 торгових центрів, що пропонують магазини, ресторани, розваги на будь-який смак. Торгові центри - це і місце прогулянок, сімейного відпочинку, вони завжди повні відвідувачів, і бізнес там процвітає. Один тільки «Dubai Mall», відкритий три роки тому, може похвалитися 1 200 магазинами, більшість з яких торгують предметами розкоші, ресторанами і кафе, що представляють всі кухні світу, спортивними і розважальними комплексами.
Розкішні яхти, поля для гольфу, штучні острови - це все теж Дубай. Чим він ще може здивувати?
Ну, можливо, кількістю «БМВ» і «мерседесів», що стали звичайним транспортним засобом, яке багато хто може собі дозволити . Або кількістю постійно повних готелів, їх близько 500 в місті . Можливо, трьома терміналами міжнародного аеропорту з пропускною здатністю 4 мільйони пасажирів щомісяця і доходами від Duty Free, які складали за 2011 рік понад мільярд доларів . Може бути, розкішної авіакомпанією «Emirates», чий перший клас визнаний «кращим першим класом авіакомпанії в світі» . Саме «Emirates» купує «Боїнги» і оголошує в цьому році набір персоналу на 4000 вакантних місць - все це теж Дубай .
І на закінчення своєї розповіді Ісмагил Шангареев зазначив ще одна дивна досягнення Дубая - емірат не тільки знайшов свій власний спосіб виходу зі світової економічної кризи, але тепер він знову на підйомі і процвітає.
Павло Черятов
кор. Dandubai.ru