Купівля іноземцем землі заборонена 2 роки тому. Зараз можна взяти землю в оренду на термін до 99 років з державним податком у 15% від реальної вартості.

До 2013 р купувати землю на Шрі-Ланці іноземці могли, проте податок на землю при такій покупці становив 100% від вартості нерухомості. Цей податок на землю ставився як до покупки будинків, так і квартир. Причому ще в 2011 р планувалося відзначити таку високу ставку податку. Однак в 2013 р влади Шрі-Ланки ввели повну заборону на покупку нерухомості іноземними особами. Тепер ділянку або квартиру можна взяти в довгострокову оренду - лізинг. Причому допускається оренда об'єктів нерухомості строком не менше 99 років.

Що стосується придбання (вірніше навіть оренди) нерухомості для комерційної діяльності (в даному випадку для будівництва готелю), то подібна угода досить ризикована. Відомі випадки, коли урядом країни проводилася націоналізація великих ділянок землі незалежно від її приналежності - і іноземці в цьому випадку виявлялися постраждалою стороною.